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香港新闻网10月20日电 香港发展局局长甯汉豪表示，未来十年熟地供应预计共约3,000公顷，其中近六成来自北部都会区。当局在北部都会区物色三个地点试行片区开发模式，希望透过市场参与，让片区提速落成。
甯汉豪日前在记者会讲解施政报告相关措施时说，2025至26年度到2034至35年度的熟地供应预计约3,000公顷，每年供应150至450公顷不等，符合《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》目标水平，显示政府持续稳定造地的决心。
追溯以往政策，行政长官于2022年施政报告中，宣布“生地”变“熟地”缩短约三分之一至一半时间。非大规模项目“生地”变可建屋“熟地”的时间，将由最少6年减至4年，大规模项目由13年大幅减至7年，其中环评程序会压缩至18至24个月。
熟地供应全部来自政府主导项目。甯汉豪表示，上述3,000公顷熟地中，约1,700公顷来自北部都会区，约300公顷来自将来交椅洲填海。政府会在今年年底前为交椅洲人工岛提交填海方面的环境影响评估报告，以期明年完成法定环评程序，争取本届政府任期内开始填海。
施政报告提到在北部都会区物色三个分别占地约10至20公顷的地点试行片区开发模式。她指，三个片区分别位于新田科技城、洪水桥/厦村、粉岭北新发展区。三个片区均包含具商业价值的项目，例如私人住宅发展和公共设施地带。
三个片区的土地用途规划已完成法定程序，政府计划收回土地后公开招标，由投得片区的发展商综合开发和建设，完成兴建的公共设施则交回政府营运。
甯汉豪表示，政府希望透过市场参与，让整个片区提速落成，各设施之间的设计也更协调。当局会在今年年底前陆续为三个片区展开市场意向调查，为公开招标做好准备，争取明年内正式为首个片区招标。
2024年施政报告关键词是“改革求变”。甯汉豪在发言中表示，推动北部都会区的发展引擎，深化大湾区合作，推出的措施包括推进北部都会区建设，《施政报告》亦有交代北都五年和北都十年的项目落成新面貌，令市民可以体会一下将来会是怎样的情况。政府会大力发展河套港深创科园，亦会发布《河套深港科技创新合作区香港园区发展纲要》。
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